РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ В ИТАЛИИ И МОСКВЕ

Услуги в Москве:

Продажа квартир и комнат в Москве и Подмосковье.

Покупка квартир и комнат в Москве и Подмосковье.

Обмен квартир через куплю-продажу.

Проверка «юридической чистоты» приобретаемого объекта.

Юридическое сопровождение сделки.

Помощь со вступлением в наследство.

Помощь в приватизации квартир и комнат.

Помощь в государственной регистрации правоустанавливающих документов.

Оценка квартиры.

Услуги в Италии:

Консультации по вопросам приобретения недвижимости (частной и коммерческой) в Италии.

Подбор вариантов по запросу.

Полное сопровождение на всех этапах сделки по купле-продажи.

Послепродажное сопровождение.

Организационные услуги: бpонирование отелей, встреча, аренда домов, квартир, автомобилей и т. д.

Туристическое сопровождение, организация шоппинга.

Помощь при открытии счёта в итальянском банке, в получении налогового кода (codice fiscale).

Подбор компаний, оказывающих услуги в сфере ремонтно-строительных и отделочных работ, дизайна.

Помощь в подборе персонала для обслуживания недвижимости.

Схема работы с клиентами.

1. Подбираются варианты в соответствии с запросами клиента.

2. Вы приезжаете в Италию для ознакомления с вариантами. Если какой-либо из них вас полностью устраивает, вы с помощью риэлтора делаете письменное предложение о покупке продавцу понравившегося жилого объекта. Если он согласен, тогда подписывается соглашение между продавцом и покупателем (compromesso), в котором указывается намерение клиента-покупателя приобрести недвижимость и оплатить её полную стоимость в заданные сроки. Во время подписания данного соглашения покупатель вносит в качестве залога денежную сумму в размере 20-30% от стоимости выбранной недвижимости. После подписания соглашения продавец (продавцы) не имеет права продать недвижимость третьим лицам. В противном случае сумма залога возвращается покупателю в двойном размере.

3. Договор купли-продажи (contratto finale) всегда подписывается у нотариуса. При этом покупатель вносит оставшуюся денежную сумму. Регистрацией довора купли-продажи занимается также нотариус.

По договорённости сторон можно миновать стадию подписания соглашения (compromesso).

4. За оказанные услуги в соответствии с законодательством Италии взимаются комиссионные (небольшой процент от стоимости недвижимости).

5. Ваш запрос или пожелание вы можете отправить по адресу: info@italyrussiadom.com

Многолетний стаж работы в области недвижимости, профессионализм, динамизм и гибкость подхода при исполнении вашего заказа гарантируют отличный результат работы.