недвижимость в Италии

Главная

Карта

Недвижимость

 Услуги

Новости

Фотогалерея

Отзывы

Контакты

 

Вилла на побережье озера Маджоре

Престижная недвижимость Италии
Район города Арона
20 минут от аэропорта Мальпенса
40 минут от Милана
Общая площадь виллы - 200 кв. метров
Спальни - 4
Туалеты - 3
Парк – 8000 кв.метров
Система ирригации
Отопление автономное
Есть мансарда – 80 кв. метров, которую можно использовать для хобби или построить картиру, например, для гостей
Гараж площадью 90 кв. метров
Многое предусмотрено с технологической точки зрения
Цена – 850 000 евро


Salò – Lago di Garda

 

     Гостиница в 5-ти минутах ходьбы от центра города Салò, что на берегу озера Гарда.

    На побережье озера Гарда, в очень красивом месте, которое в сезон посещают десятки тысяч туристов со всех стран, находится комфортабельная гостиница на 10 номеров.
   Здание расположено в 5 минутах ходьбы от центральной улицы города и от озера Гарда. С просторной террасы гостиницы открывается панорамный вид на озеро и на горы.
   Вокруг здания гостиницы есть парковка и территория в собственности площадью 2000 кв. метров. Все 10 номеров оборудованы душевыми комнатами и кондиционерами.
   На территории есть место, предназначенное для строительства бассейна (документы и строительство обходится в 35 тыс евро).
   Продается со всей мебелью и инвентарем. Состояние хорошее. Есть ресторан на 50 мест.

   Общие данные:
   Общий метраж отеля: 700 кв. метров
   Размер участка: 2000 кв. метров
   Классификация: 2 звезды
   Количество работников: 2
   Комнаты: 4 односпальных и 6 двух спальных номеров
   Стоимость одного места: 35 – 60 евро в сутки (зависит от пансиона)
   Работает круглогодично.

   Дополнительно: нужен косметический ремонт здания и благоустройство территории.

   Цена - 1 200 000 евро


Malcesine Lago di Garda

     Гостиница с пиццерией.
   Гостиница расположена в 100 м от озера в городе Мальчезине. Из окон отеля открывается великолепная панорама на озеро Гарда и на горы. Здесь есть красивый и ухоженый пляж, туристический порт и множество возможностей для занятий спортом.
   Гостиница «две звезды» расположена в 4-х уровнях.
   Общая площадь здания 1.200 кв. метров. Есть проект на расширение до 2.960 кв. метров со строительством бессейна и преобразованием в гостиницу «4 звезды». Стоимость реализации этого проекта около 300 000 евро.
   На сегодняшний день здесь 16 номеров. Все окна выходят на озеро. В каждой комнате есть балкон.
   Имеется большой 3-х комнатный номер с двумя спальнями, двумя туалетными комнатами, в одной из которых находится ванная с гидромассажем, дополняет этот номер собственная кухня и роскошная терраса с панорамным видом на озеро.
   На 1-м этаже гостиницы расположен ресторан-пиццерия.
  В полуподвале находится все кухонное оборудование, печи, в том числе для приготовления пиццы, морозильные камеры, прачечная, склад и ряд других подсобных помещений.
   Две парковки:одна находится во дворе, другая – перед гостиницей.
   Состояние: после ремонта. Гостиница полностью меблирована.

   Общие данные:
   Общий метраж отеля: 1200 м.кв.
   Размер участка: 1500 м.кв.
   Классификация: 2 звезды
   Количество работников: 5
   Комнаты: 14 двухспальных (плюс в каждом номере можно поставить
   детскую кровать)
2 трёхкомнатных номера (на 5-7 человек)
   Стоимость одного места: 45 – 60 евро в сутки (зависит от пансиона)
   Работает 7 месяцев в году.
 

   Цена - 3 500 000 евро


 Hotel-Elba

   

   Гостиница 4 звезды, расположенная на острове Эльба, который входит в острова Тосканского архипелага.
   В центре острова находится аэропорт, который связывает Эльбу с крупными городами Италии, такими, как    Рим, Милан, Флоренция. Часто пользуются воздушным сообщением с этим островом жители Германии и Швейцарии.

   Гостиница расположена на территории великолепного парка общей площадью 39581 кв. метров. Гостиница сотоит из трёх корпусов: центральный трёхэтажный, двухэтажный, одноэтажный, расположенный прямо на берегу моря, в этом корпусе находятся 3 эксклюзивных сьюта. В центральном корпусе есть мансарда с террасами для принятия солнечных ванн. Общая площадь помещений 4300 кв. метра, полезная площадь – 3500 кв. метра.
  Комнаты – 77
  В мансарде – 12
  Сьюты – 3
  Количество мест – 188 человек.

   В собственность входит ресторан, холл, различные помещения, 2 бара, кухня, кладовые, гардероб, зал для игр, офисы, ресепшн, 9 комнат для персонала, разные туалетные комнаты, спортивный зал, зал для фитнеса и массажа, кабины на пляже.
   Имеются 2 бассейна с морской водой, тот, который меньше с гидромассажем, 2 поля для игры в теннис, спортивное поле. Мол для яхт, площадка для детей. Крытые парковки. Телевидение и Интернет в каждой комнате.
   В парке – хвойные деревья, оливы и другая многообразная растительность.

   Цена – 11 000 000 евро
 


Lago di Garda - Sirmione  (01)

    Город Сирмионе - это один из красивейших и популярнейших городов на озере Гарда, расположенный на полуострове Сирмионе.
    Квартира находится в малоквартирном жилом доме в 200 метрах от озера Гарда.
    Расположена на 1-м этаже двухэтажного дома
    Есть свой садовый участок площадью 30 кв. метров.
    Место для машины в подземном гараже + гостевая парковка.
    Планировка: спальня, гостиная, объединённая с кухней, терраса.
    Состояние квартиры хорошее.
    Цена – 255 000 евро.


Lago di Garda - Lazise

 

  Трёхкомнатная квартира в малоквартирном жилом доме в Лацизе. Это очень красивый город, расположенный на побережье озера Гарда. Дом находится в 2-х минутах от знаменитых развлекательных парков Гардаленд и Мувиленд. Озеро Гарда - в 300 м от дома.
Общая площадь - 85 кв. метров. 3 изолированные комнаты, кухня, туалетная комната. Есть свой небольшой дворик, в котором расположен барбекю и беседка.
Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома.
Это очень интересный вариант для последующей сдачи в аренду, так как спрос на аренду недвижимости в этом районе особенно высок.
Квартплата: 30 евро в месяц.
  Цена - 165 000 евро
 


Lago di Garda Sirmione (02)


 

    Небольшая уютная квартира-студия (monolocale) в новом жилом комплексе с бассейном в
городе Сирмионе.
    Дом расположен в 400 м от озера Гарда и в 1 км от знаменитого SPA - центра «Терме ди Сирмионе».          Квартира находится на первом этаже трёхэтажного дома.
    Имеется место в подземном гараже и гостевая парковка.
    Дом расположен на зеленой и ухоженной территории.
    Есть бассейн и зона отдыха для жильцов комплекса.
Общая площадь квартиры 38 кв. метра, дополняет квартиру просторная терраса.
    Цена - 160 000 евро
 


Camaiore


     Симпатичная вилла, расположенная в 900 метрах от моря. Действительно удачно расположена. Имеет 2 этажа. На первом находятся просторная гостиная с камином, кухня, туалетная комната, комната свободного назначения. На втором этаже расположены 2 супружеские спальни, туалетная комната, комната свободного назначения, которую можно использовать для ещё одной спальни, гардеробная. Дом оборудован системой климат – контроля.
     Цена по запросу клиентов.
 


Marina di Pietrasanta

 
     Вилла расположена в 900 метрах от моря. Дом окружён небольшим садом, общая площадь которого 250 кв. метров. В доме 2 этажа: на первом этаже находится гостиная с верандой, кухня, туалетная комната, таверна, столовая с камином, туалетная комната; на втором этаже находятся супружеская спальня, туалетная комната, терраса.
     Цена – 880 000 евро


Marina di Pietrasanta, Tonfano

      Чтобы понять, где находится указанное место, можно посмотреть на карту северного побережья Тосканы и найти знаменитый приморский городок Форте деи Марми. Марина ди Рьетрасанта всего в нескольких километрах от него.
    Вилла расположена в 500 метрах от моря. Отремонтирована. Со всех сторон окружена небольшим садом.
   Общая площадь виллы – 200 кв. метров. На первом этаже расположены кухня, гостиная, комната-спальня для гостей, туалетная комната. На втором этаже 4 спальни и 2 туалета.
    Цена – 1 400 000 евро
 


Marina di Pietrasanta 2

 
     Дом расположен всего в нескольких километрах от моря. Его общая площадь составляет 230 кв. метров. Он окружён садом со всех сторон. Площадь сада сотавляет 1000 кв. метров. Дом двухэтажный: на первом этаже расположены кухня, гостиная, столовая, 2 комнаты свободного назначения, туалетная комната; на втором этаже расположены 2 спальни и туалет. Есть мансарда, которую также можно использовать для жилья: здесь расположены 2 комнаты свободного назначения, кладовая. В доме есть гараж.
     Цена: 760 000 евро
 


  Ansedonia

 
     Великолепный объект недвижимости, который расположен в живописном месте тосканского побережья.
     Общая площадь виллы – 470 кв. метров. К вилле относится 6000 кв. метров земли, на которой расположен парк с вековыми деревьями. Вилла имеет 8 спален и 6 туалетных комнат. Помимо этого есть просторная гостиная, из окон которой открывается панорамный вид на море, столовая, кухня, терраса, гардеробная. Рядом с домом уютно расположился бассейн, который можно наполнять морской водой. Помимо основного здания имеются 3 отдельно стоящих дома.
     Цена по запросу клиентов
 


   Forte dei Marmi


     Отличная вилла, строительство которой завершилось в 2006 году. Общая площадь – 300 кв.метров. Дом имеет 2 этажа: на первом расположены гостиная, кухня, комната свободного назначения, туалетная комната, просторная кладовая. На втором этаже находятся 3 супружеских спальни, каждая из которых с туалетной комнатой, гардеробная. Дом находится в спокойном месте. Отделан со вкусом. На придомовой территории находится необычный бассейн.
     Цена 3 250 000 евро
 


C 063 - Palazzo Tosoni.

              

     Великолепное строение общей площадью 450 кв. метров, которое ведёт своё летоисчисление с шестнадцатого века, когда являлось собственностью кардинала Тозони. Помимо дома в хозяйство входит отдельно стоящий двухэтажный дом, на первом этаже которого находится гараж. А на втором отдельная квартира со всем необходимым. Многочисленные дополнительные сельскохозяйственные постройки завершают общую картину. Эти постройки при желании могут стать однажды отдельно стоящими домами, для этого достаточно получить разрешение. Дом окружён 1 га земли.

     Первый этаж хозяйственный. Именно здесь расположены мноочисленные кладовые для хранения продуктов, вина. техническая комната. Второй этаж при желании может быть использован для развития гостиничного бизнеса: здесь очень удобно расположены 5 спален, каждая из которых с туалетом. Объединяет их просторная гостиная, где можно организовывать завтраки. На последнем этаже находится отдельная квартира с гостиной, двумя спальнями, кухней.

     Цена – 900 000 евро.
 


 CX 110 - Chianciano Terme.

     Дом общей площадью 280 кв. метров, дополнительные постройки общей площадью 155 кв. метров.

     Дому принадлежат 7 га земли, это лес, виноградник, часть земли может быть отдана под посевные.

    Дом двухэтажный, полностью отремонтирован, состоит из 2-х отдельных кварир со всем необходимым для комфортной жизни.

     Цена – 1 400 000 евро.

 


C 076 - Casa Sardi.

 

     Добротный двухэтажный дом общей площадью 450 кв. метров, окружённый парком, расположенном на 1 га земли. Помимо дома имеется отдельно стоящий дом, бассейн. Хозяйство расположено в четырёх километрах от Четоны.

     На первом этаже находятся гостиная с камином, зал для игры в билиард, огромная кухня с камином, спальня и туалетная комната. на втором этаже расположена гостиная с камином, кухня, столовая, 3 спальни, 2 из которых супружеские, 2 туалета с душем и ванной. В мансарде находится комната и туалет.
     Цена – 1 900 000 евро.
 


Città della Pieve  x 2


     Добротный дом, великолепно отремонтированный пару лет назад, сохранивший отличные условия для проживания. Находится в нескоьких километрах от средневекового городка Città della Pieve, в 30 километрах от Orvieto, в 50 километрах от города Perugia, столицы провинции Умбрия

     Помимо дома имеется отдельно стоящий двухэтажный дом, который разделён на 2 квартиры со всеми удобствами. Имеются ещё две постройки, которые при желании могли бы стать дополнительной жилой площадью.

      Дом окружён 3 га земли.
    Основной дом двухэтажный. На первом этаже расположены гараж, комната свободного назначения, комната для гостей, отлично оборудованная. На втором этаже находятся просторная кухня, 2 спальни. Одна из которых супружеская, гостиная.

     Цена – 785 000 евро.


    Abruzzo

 ВИЛЛА с видом на море и прекрасной панорамой на холмы
(до моря 5 км)
Вилла - 3 уровня, разделена на 2 половины с отдельным входом
Имеется дом для гостей - 2 уровня,портик,престижная отделк
Во всех помещениях можно поддерживать заданную температуру воздуха, на каждом уровне имеются камины
Полы и лестницы выполнены из высококачественных фирменных материалов (например,имеются фирменная маркировка на керамической плитке)
Сад из оливковых деревьев и пальм, автоматическая система орошения
Возможность построить бассейн с видом на море.

Вилла практически новая, так как хозяева прожиали в ней всего несколько месяцев.

Аппартамент n 1

Таверна 290 кв.м
Первый этаж 150 кв.м
Портик 80 кв.м
Итого: 520 кв.м
Аппартамент n 2

2-й этаж 115 кв.м
Закрытая терраса 100 кв.м
Открытая терраса 90 кв.м
Итого: 305 кв.м

Дом для гостей 170 кв.м

Дополнительные помещения 120 кв.м

Сад 2000 кв.м
Общая площадь всех помещений - 1.115 кв. метров.
Парк - 2 000 кв. метров.

 Цена: | 1 500 000 евро.


 Lucignano


     Отличный дом общей площадью 660 кв. метров, окружённый 3 гектарами земли, из которой2 га – виноградник, 1 га – лес.
     Дом находится в трёх километрах от небольшого городка Лучиняно.
    Дом трёхэтажный: на первом этаже – гараж, прачечная, 2 кладовые, техническая комната, гардеробная, берёт начало квартира, которая расположена на двух этажах; на втором находятся холл, 2 туалета, кухня, столовая, гардеробная, комната свободного назначения и кабинет; на третьем – просторная квартира.
  Цена – 1 450 000 евро
 


Cod. 032 Citta della Pieve

     Дом общей площадью 180 кв. метров с великолепным видом, открывающимся из окон. Дом окружён 1 га земли, на которой расположены виноградник, лес, оливковая роща.
     Строение расположено очень удачно, всего в трёх километрах от центра городка Citta della Pieve. Великолепные термальные источники San Casciano dei Bagni, куда съезжаются состоятельные люди со всего мира поправить своё здоровье, находятся лишь в 15 километрах. До рима 120 км, а до Флоренции 130 км.
     Дом имеет 3 этажа. Один из которых подвальный, где раположена спальня с туалетом, техническая комната, прачечная. На первом этаже уютно располагаются гостиная со старинным камином, столовая, просторная кухня, туалетная комната. Спальня и библиотека. На втором этаже расположена 2 спальни, одна из них супружеская.

    Цена – 660 000 евро
 


 Terra di San Raffaele

       

      Прекрасный дом общей площадью 300 кв. метров с возможностью увеличить её ещё на 100 кв. метров. Это строение находится в районе средневекового городка Città della Pieve, а точнее всего в одном километре от его центра. Дом окружён 11, 5 гектарами земли, из которых 6 га – это лес, а 5,5 га – это виноградник. Дом разделён на три квартиры, которые можно использовать для своей семьи или же для развития туристического бизнеса.
     К дому ведёт неасфальтированная дорога, котору хозяева содержат в отличном состоянии.
   Помимо дома имеются сельскохозяйственные постройки общей площадью 80 кв. метров. У хозяев уже имеется проект, как используя эти постройки, увеличить общую площадя, например, построив 2 комнаты, каждая из которых с отдельным туалетом.

     Цена – 1 100 000 евро.
 


    Pineto

  
     Этот прекрасный дом общей площадью 180 кв. метров, находится в Умбрии в районе Monteleone d’Orvieto.    Кроме дома в хозяйство входит отдельно стоящий дом общей площадью 58 кв. метров, где находятся 2 квартиры, одна их которых готова к проживанию, другая требут небольшого ремонта. Помимо этого на прилегающей территории имеется отличная постройка для хозяйственных нужд. Большая терраса и лоджия площадью 16 кв. метров украшают основное здание.
     На первом этаже дома находится отдельная квартира со всем удобствами. На двух других этажах находятся спальни с удобными туалетами, один из которых с душем, другой с ванной; гостиная с камином. Просторная кухня связана лестницей с первым этажом.
     Дом окружён землёй, площадью в 2,4 гектара, на которой уютно расположился виноградник (60 растений), небольшая оливковая роща, фруктовый сад, лес. Есть земля и под посевные. Дом окружён парком, на территории которого произрастают старые средиземноморские деревья, цветы, старые ореховые деревья помимо отличных грецких орехов дарят летом роскошную тень. Разумеется имеются телефон, воде электричество.

     Цена – 500 000 евро.


 Il mandorlo

     Отличный дом общей площадью 600 кв. метров. Отремонтирован, завершены все грязные работы, а новый владелец завершит отделку по своему вкусу.
     Дом находится недалеко от средневекового городка Città della Pieve. К дому относятся 7000 кв. метров земли, на которой произрастают и радуют глаз виноград и миндаль, отсюда и название дома «Миндаль».
     Есть разрешение на постройку бассейна размером 13х6,4.
    В доме всего 14 комнат, из них спален 7, в свою очередь 6 из которых имеют туалетные комнаты и гардеробные.
     Цена – 770 000 евро
 


N° 206 - La Valcella

     Этот дом находится в трёх километрах от Сан Джустино Вальдарно, 20 км от города Ареццо, 60 км от города Сиены, в 40 км от столицы Тосканы г. Флоренции.

     Дом расположен на небольшой возвышенности, откуда открывается великолепная панорама на 360 градусов. Можно увидеть лес, виноградники, поля с зерновыми, роскошные холмы и горы, что виднеются вдалеке.

     К дому ведёт неасфальтированная дорога протяжённостью 400 метров, которая находится в хорошем состоянии.

     В доме 2 этажа: на первом расположены гостиная с камином, отделанным резьбой по камню, кухня, кабинет-библиотека, туалет. На втором этаже находятся 3 спальни. гардеробная, 2 туалетные комнаты с ванной и душем.

     Дом окружён 5 гектарами земли. Это парк с вековыми деревьями (2000 кв. метров), что обвалакивает дом со всех сторон, лес, великолепный виноградник с вкуснейшими плодами (пробовала), часть земли может быть отдана под посевные.

     Парк оснащён автополивом, есть старый бассейн, который надо реконструировать. Рядом с домом находятся дополнительные постройки, которые можно использовать по индивидуальному усмотрению.

     Помимо воды из комуны имеются 2 скажины, которые можно использовать для полива растительности парка.

     Цена: 760 000 евро. С хозяином можно говорить о небольшом торге при серьёзном предложении.

 


C 89 - Castiglione d'Orcia

     Дом расположен недалеко от местечка Castiglione d’Orcia, в нескольких километрах от городов Pienza и Montalcino.

     Общая площадь дома составляет 236 кв. метров. Несколько лет назад хозяева дома закончили ремонт, и сейчас он находится в очень хорошем состоянии. В доме 2 этажа: на первом находятся 2 гостиные, столовая, кухня, туалетная комната; на втором расположены 3 спальни и туалет.Красивый и ухоженный сад занимает площадь в 2755 кв. метров.

     Необыкновенной красоты вид открывается практически из любого окна этого жилого объекта.

     Цена: 650 000 евро.

 


С 110   Il Paradiso

     Дом расположен в 9 километрах от San Casciano dei bagni. Прекрасны здешние окрестности и пейзажи с лесами и оливковыми рощами.

     Этот дом – то самое место для тех, кто любит уединение, где приятно расслабиться и почувствовать единение с природой, побыть вне городского шума.

     Общая площадь дома составляет 220 кв. метров. В доме 2 этажа. На первом находятся холл, гостиная с камином, кухня, комната свободного назначения, туалетная комната. На втором этаже расположены гостиная, 3 спальни, 3 туалета.

     Во владении хозяев дома имеется 1 гектар земли. Недалеко от дома находится бассейн.

     Цена: 790 000 евро.

 


C 223

   

     Эта вилла расположена на вершине одного из холмов, которые окружают город Chiusi, и, находясь в этом доме, вы легко можете любоваться великолепной панорамой.

     Общая площадь дома составляет 500 кв. метров. В доме 4 этажа: первый этаж расположен под землёй, в подвальном помещении, здесь находятся различные по назначению вспомогательные помещения: большая кладовая, гараж, техническое помещение, 2 комнаты свободного назначения; второй этаж – это этаж, расположенный на уровне земли: здесь мы видим холл, гостиную, столовую, ещё одну столовую, кухню, туалетную комнату, прачечную, кладовую для хранения продуктов; на третьем этаже расположены 3 спальни, туалетная комната и 2 террасы; на третьем этаже находятся 2 комнаты и туалет.

     Дом окружён парком со старыми вечнозелёными растениями. 5 гектаров земли принадлежит хозяевам виллы. На ней находится лес, виноградник, часть земли занята зерновыми.

     Цена: 800 000 евро.

 


С 248

     Великолепный дом, построенный несколько лет назад с учётом новейших технологий в строительстве, расположен в тихом местечке под названием Poderi di Montemerano, в 6 километрах от термальных источников Saturnia, в 40 минутах езды на машине от Тиррентского моря.

     Общая площадь дома составляет 240 кв. метров. Этот жилой объект окружён отличным ухоженным садом, наполненным различными растениями. Его территория составляет 2000 кв. метров. Очень удачно расположен бассейн, который дарит живительную прохладу в знойный летний день.

     В доме 2 этажа. На первом этаже располагаются гостиная, 2 туалетные комнаты, кабинет и терраса, к этому добавим 2 независимых друг от друга небольшие квартиры с отдельными выходами в сад и на площадку перед бассейном.

   На втором этаже уютно расположились просторная гостиная, спальня, туалетная комната. Имеется просторная кладовая и прекрасно оборудованная техническая комната.

     При отделке дома хозяин использовал традиционный тосканский стиль.

    Дом может быть использован как дом для постоянного проживания, дом для проведения отпуска. В нём может жить большая семья. А если поселится маленькая, то может использовать квартирки, расположенные на первом этаже, для сдачи в аренду.

     Цена 880 000 евро.

 


Casavecchia

     Местечко Casavecchia находится недалеко от города Ареццо, на склоне одного из холмов, окружающих город. Дом с парком расположен на окраине этого маленького посёлка, который является средоточием тишины и спокойствия. Общая площадь дома 220 кв. метров

     В доме 2 этажа: первый этаж – гостиная с камином, кухня, туалетная комната, комната свободного назначения, кладовая; второй этаж – гостиная, 4 спальные комнаты, туалет.

     Отдельно стоящий дом – 55 м кв. Он недостроен, возведены стены, установлена крыша. Будущий хозяин самостоятельно определит назначение этого дома: может быть, это будет гараж, а может быть, отличный дом для гостей, ведь подводки по газу, воде, электричеству уже имеются.

     Отделка : паркет, натуральное дерево.

     Парк с вековыми деревьями расположен на площади в 3000 кв. метров. Бассейн.

     Цена - 580 000 евро. При серьёзном предложении возможен торг.

 


№ 186 Il boschetto

     Дом расположен в 2 километрах от небольшого посёлка, где есть всё необходимое для жизни: магазины, банк, почта, в 12 км от города Ареццо, 6 км от городка Монте Сан Савино. Этот каменный дом расположен среди зелени Вальдикьяна. Это типичный по стилю тосканский дом. Последние ремонтные работы завершены в нём в 2001 году. Есть артезианская скважина. Электричество, отопление газом (G.P.L.), телефонная линия проходит в трёхстах метрах от дома, вот почему дом может быть легко телефонизирован. Земля 3800 метров, на которой замечательно соседствуют парк и лес.

     В ста метрах от дома проходит асфальтированная дорога местного значения с минимальным движением транспорта.

     В доме 2 этажа. На первом этаже находятся гостиная с камином, кухня, столовая, туалет с душем и туалетная комната с ванной. Удачно расположены многочисленные выходы в сад. Спальни находятся на втором этаже, здесь же 2 туалетные комнаты.

     На просторной площадке возле дома уютно расположился бассейн размером 6х12. Имеется антенна-сателлит. Придомовая территория прекрасно освещается в ночное время. А в период летнего зноя парк поливается автоматически при помощи специальной системы.

     Общая площадь дома - 200 м

     Цена 570 000 евро.

 


№ 135 La selvaccia

     Дом отлично отремонтирован, находися в нескольких кмлометров от г.Ареццо. Не изолирован, примерно в 50-60 метрах от него находится другой дом. Электричество, 2 скважины, озерцо, телефон, отопление газом.

     Земля - 2 гектара, вековые деревья, фруктовые деревья, часть земли используется под посевные.

     В доме 2 этажа. На первом этаже расположена просторная гостиная 70 кв. метров. Имеется камин, зал для барбекю. Здесь же находится небольшая отдельная квартирка с гостиной, спальней, туалетом. На втором этаже расположены гостиная, 3 спальни, 2 туалета. Есть дополнительные постройки: одна новая площадью 20 кв.метров, другую можно восстановить и будет площадью 50 кв.метров.

     Общая площадь дома – 300 кв. метров.К дому ведёт неасфальтированная на протяжении 2 километров дорога, которая находится в хорошем состоянии

     Цена 700 000 евро.

 


 

 С 25

 

     Дом расположен в уединённом месте на одной из терасс горы Cetona в двух километрах от городка Cetona. Настоящий оазис спокойствия и тишины, покоя и величия от открывающейся панорамы.

     Дом состоит из трёх квартир, которые при желании можно легко объединить. Эта возможность была предусмотрена специально во время последней реконструкции этого прекрасно отделанного дома, который удачно совмещает итальянский и английский стиль. Дом отремонтирован 2 года назад, все работы сделаны с любовью и высочайшим профессионализмом.

     Апартаменто № 1(на 2 – 3 человека): находится на первом этаже, с отдельным входом, включает просторную кухню-столовую, спальню, туалет с душем, внешнюю террасу.

     Апартаменто № 2(на 2 человека): находится на первом этаже, с отдельным входом, включает столовую – кухню, спальню, туалет, в котором есть не только душевая кабина, но и ванная.

      Апартаменто № 3(на 4 – 5 человек): находится на втором этаже, вход также отдельный по внешней лестнице. Здесь расположены проторная гостиная, кухня – столовая, 2 спальни, 2 туалета, один из которых с душевой кабиной, а в другом помимо душа находится прекрасная ванная.

     Земля – около двух гектаров: лес и парк. Ухоженная придомовая территория радует глаз приезжающих гостей.

      Цена 1 270 000 евро.

 


  С 148

     Отлично отремонтированный дом построен в 1967 году. Находится между Citta della Pieve  и Monteleone di Orvieto. Расстояние до Рима – 120 км, до Флоренции – 130 км. Общая площадь дома составляет 320 кв. метра. Имеется отдельно стоящий дом и гараж, площадь которых составляет 80 кв. м.

     Дом имеет 2 этажа: на первом расположены просторная кухня с камином, гостиная, вместительная кладовая для хранения еды, туалетная комната, салон. На втором этаже расположены гостиная, 4  комнаты, 2 туалетные комнаты. Дом просторный, светлый, уютный. Оснащён телефоном, есть антенна – сателлит.

      Дом для гостей включает гостиную, место для приготовления пищи, спальню, туалет, веранду.

     В 2005 году нынешняя хозяйка дома построила бассейн размером 12 Х 6 метров. Дом окружён 13 гектарами земли, на которых расположена великолепная оливковая роща, лес,  парк, часть земли может быть отведена под посевные.

     Прекрасная позиция дома на вершине холма даёт возможность каждый день созерцать великолепную панораму.

     Цена 900 000 евро. Возможен торг при серьёзном предложении.

 


 Villa La Valle.

     Находится в 12 километрах от города Ареццо, в нескольких километрах от городка Civitella Valdichiana.

     Общая площадь этого двухэтажного дома составляет 310 кв. метров. Первые сведения о постройке дома относятся к 1869 году, о чем свидетельствует надпись, сделанная на одной из его стен. На первом этаже расположены гостиная, зал для бильярда, веранда, туалетная комната. На втором  находятся просторный зал с огромным камином, 2 спальни, туалетная комната с душем и ванной, терраса. Телефон имеется. На придомовой территории уютно расположились дополнительные постройки, необходимые в хозяйстве, общая площадь которых насчитывает 190 кв. метров. Все постройки имееют соответствующую документацию с точки зрения итальянского законодательства. Две скважины бесперебойно снабжают хозяйство вкусной водой. Позиция дома настолько удачна, что даёт возможность видеть замечательные окрестные пейзажи на 360 градусов. 

     К великолепию дома добавлены 18 гектаров земли: из них 8 гектаров занимает лес, 10 гектаров – виноградник, оливковая роща (1500 олив), фруктовый сад и земля свободного назначения. Среди холмов уютно расположилось искусственное озерцо, где можно душевно порыбачить. 

     Цена 1 150 000 евро.

 


   Villa Poggio Macinaio

     Находится в 30 километрах от города Гроссето, в нескольких километрах от небольшого уютного средневекового городка Roccastrada. Двухэтажный дом находится в уединённом месте на небольшом холме, откуда открывается великолепная панорама на окрестности. Тишина, покой, зелень, пение птиц, бесконечные леса – отличительные черты этой замечательной  местности.

     Общая площадь дома составляет 350 кв. метров. Часть дома отреставрирована,  небольшая часть второго этажа нуждается в ремонте, но состояние неотремонтированных комнат никак нельзя назвать запущенным. Сейчас дом используется как агритуризм и всегда полон гостями из разных стран мира, которые высоко оценивают подобные места с экологической точки зрения.

     На придомовой территории имеются дополнительные постройки, которые необходимы в хозяйстве.

     Вместе с домом продаются 30 гектаров земли, большая часть из которой, – это лес.  Оливковая роща (350 олив) каждый год награждает хозяев хорошим запасом первоклассного оливкового масла, а 700 метров виноградника дарят вкусный виноград.

     Цена 1 200 000 евро.

 


     Villa Camilla

    

Этот прекрасно отреставрированный дом расположен в двух километрах от Foiano della Chiana, что недалеко от города Arezzo. Ремонт дома был в 2002 году. 

     Общие условия для проживания можно назвать отличными. Все комнаты снабжены кондиционерами. Дом имеет 2 этажа. На первом расположены уютная гостиная с камином, просторная кухня, гостиная для просмотра телепрограмм, небольшая комната для гостей, туалетная комната, кладовая, прачечная, техническая комната. На втором этаже находятся 4 спальни, туалетная комната. Общая площадь дома составляет 250 кв. метров.

     Замечательный ухоженный сад-парк с различными деревьями и цветами занимает площадь в 1000 кв. метров.

     Цена 440 000 евро

 


  С 42

     Дом построен в шестидесятых годах прошлого века и находится в 10 километрах от уютного городка San Casciano dei Bagni. Его общая площадь составляет 350 кв. метров. Естественный парк с вековыми деревьями, характерными для данной местности, и кипарисами, как будно обнимает дом. Земля – 1 гектар. Дом имеет особое обаяние. Его можно назвать магическим местом из-за тишины и покоя, которые чувствуешь, находясь здесь, вдали от мирской суеты и торопливости.

     Дом состоит их 3-х этажей. На первом этаже расположены просторная прихожая, большая гостиная,  кухня и туалетная комната. Второй этаж включает гостиную с огромным камином, 2 спальни, туалетную комнату. Третий этаж – мансарда, здесь находятся 2 комнаты и туалет.

     Есть необходимость сделать кое-где ремонт.     

     Имеется отдельно стоящий дом для гостей, где прекрасно размещаются гостиная, спальня, кухня, туалетная комната, прачечная.

      Цена 995 000 евро.

 


   С 203

     Дом, общая площадь которого составляет 212 кв. метров, восходит к 15 веку. Находится в 12 километрах от города Pienza, в 35 километрах от San Casciano dei Bagni. Земля – 5590 кв. метров, оливковая роща из 170 деревьев, прекрасный сад. Местность, где расположен дом, находится под патронажем ЮНЕСКО.

     В доме 2 этажа. На первом этаже расположены прихожая, гостиная, кухня, туалет; на втором – 2 спальни, 4 комнаты, 2 туалета.

     Отопление автономное газом, имеется антенна – сателлит, приватная артезианская скважина, глубина которой составляет 70 метров, дом телефонизирован. Хорошо продумано внешнее освещение придомового пространства для проведения церемоний и встреч с друзьями в вечернее время.  

     Есть дополнительные постройки: хранилище – 44 кв. метра; лимонник – 43 кв. метра; помещение – 85 кв. метров; домик для гостей, полностью отремонтированный; гараж для машин.

     Цена 1 200 000 евро.

 


   Дом Colle Alto

     Это прекрасное строение находится в 8 километрах от города Monte San Savino, в 25 километрах от города Arezzo, в 45 километрах от города Siena. Двухэтажный дом построен из камня и великолепно отреставрирован в 2005 году. Дом не изолирован, недалеко  есть другие дома.

     На первом этаже расположены холл, гостиная с оригинальным старинным камином, кухня, столовая, туалетная комната, просторная кладовая. Удачно расположены выходы в сад. На второй этаж ведёт внутренняя лестница. Здесь находятся 4 спальни и туалетная комната.

     Парк занимает площадь в 4800 кв. метров. Дом оснащён телефоном. В своё время хозяева получили разрешение на постройку отдельного дома и бассейна.

     Цена 750 000 евро.

 


   Дом  Mugnano

 

     Этот дом находится в трёх километрах от посёлка Chiaveretto, в пятнадцати километрах от города Arezzo. Дом построен из камня и отделан в типично тосканском стиле. Он расположен на возвышенности, с которой открывается великолепная панорама на окрестности. 

     Общая площадь дома – 250 кв. метров. На первом этаже расположены кухня, 2 гостиные, 2 гостевые комнаты, туалет. Две лестницы, внутренняя и наружная, ведут на второй этаж, где вы можете найти уютную гостиную с углом для приготовления еды, 2 спальни, туалет. Имеется летняя печь, телефон, во дворе скважина с отличной питьевой водой.

     Дом окружён 17 гектарами земли. Это лес, оливковая роща из 350 олив, земля свободного назначения. Непосредственно к дому ведёт неасфальтироанная дорога, на содержание которой в год уходит примерно 150 евро.

      Цена 500 000 евро

 


   Villetta Lelli

 

     Расположена в двух километрах от Caprese Michelangelo, городка, где родился известный художник и скульптор, в 13-ти километрах от города Angiari. Дом построен в 1975 году и находится на высоте 680 метров над уровнем моря. Прекрасный сад-парк окружает дом и занимает площадь 5000 кв. метров. 

     Общая площадь дома – 240 кв. метров. В доме 2 этажа: на первом  расположены гостиная с камином, кухня, гостевая комната, туалетная комната, вместительная кладовая.

     На втором этаже находятся зал с камином, 3 спальни, кухня, туалетная комната с ванной, просторная терраса.

     Дом светлый, просторный, очень уютный.

     Цена 380 000 евро.

 


   Вилла «Анна»

Резиденция "Вилла Анна" - это гармоничный и комфортабельный архитектурный комплекс, состоящий из 4-х жилых домов, расположенный на живописных холмах Италии в провинции Лацио. Ото всех домов открывается прекрасная панорама на окружающие холмы и на старинный замок. Резиденция включает в себя виллу и три дома, два открытых плавательных бассейна, площадку для настольного тенниса, площадку для танцев с летним баром, два фонтана, хозяйственные постройки, множество разнообразных декоративных деревьев и кустарников, газовый резервуар, обеспечивающий автономное газовое отопление резиденции, электрогенератор, способный обеспечить резиденцию электроэнегией в случае внезапной остановки электроснабжения от национальной компаниии, водяную скважину. Внутренние и внешние отделки всех домов выполнены с любовью и аккуратностью, все комнаты прекрасно меблированы, многие предметы интерьера изготовлены по индивидуальному заказу владельца. Вилла и дома оборудованы кондиционером воздуха, телефоном и спутниковым ТВ. Кроме того, есть возможность строительства агротуристического центра площадью около 300 кв.м. Резиденция находится на расстоянии 60 км до моря и 45 км до Рима.

дополнительная информация:
Жилая площадь (вилла) - 380 кв.м.
Жилая площадь (1 дом) - 110 кв.м.
Жилая площадь(2 дом) - 125 кв.м.
Жилая площадь (3 дом) 45 кв.м.
2 бассейна
Хозпостройки - 160 кв.м

     €  2 300 000

 


Новостройка.

Lago Como  2 p

     Райский уголок тишины и спокойствия вечных гор и респектабельности озера Комо.
Прекрасная 2-х уровневая квартира около 100 кв.м, то есть каждый этаж имеет площадь примерно 50 кв. метров. При постройке дома использовались современные технологии строительства.
2 ванные комнаты, балкон (с подводом воды и электрокабеля)
Вытяжка для камина. А значит есть уникальная возможность для его сооружения, чтобы наслаждаться его теплом в зимние вечера.
Большой гараж, место для автомобиля.
В 10 минутах от озера Комо, недалеко от Швейцарии, в окружении великолепных гор.
Рядом магазины, автомагистраль, ж/д станция.
     Цена – 160 000 евро.     Есть возможность проплаты в рассрочку сроком на год..
 

 


   Piazza del pesce. (Isola d'Elba)

 

Остров Эльба,  Поджо, городок с типичной средневековой архитектурой.                                                             Квартира расположена в нескольких километрах от моря, недавно полностью отремонтирована. Хозяин сохранил при этом  стиль, типичный для Эльбы. Например, потолок отделан древесиной каштана. Имеется автономное отопление. Из окон открывается великолепный панорамный вид.                                                                                    Цена  220.000 евро.

.


   Acquarello (Isola d' Elba)

 

 

Остров Эльба, Марчана Марина, небольшой уютный городок на берегу моря.                                                Двухкомнатная квартира, общая площадь – 50 кв. м., расположена в 350 метрах от моря и от исторического центра, имеется отопление, после ремонта, кухня объединена со столовой, санузел совмещённый. Имеется просторная кладовая, гараж, место для парковки автомобиля.                                                                                                             Цена 300.000 евро, возможен торг.  

 


   Chiuaua. (Isola d'Elba)

 

Остров Эльба, Марчана Марина, небольшой уютный городок на берегу моря.                                                    Трёхкомнатная квартира, общая площадь – 50 кв. м. Расположена в историческом центре этого уютного приморского городка, вместе с тем недалеко от моря. Полностью отремонтирована. Имеется место для парковки автомобиля. Прекрасная панорама из окон.                                                                                                                                              Цена 480.000 евро. Возможен торг

 


   Il boschetto (Isola d'Elba)

 

 

Остров Эльба, 4 км от Марчана Марина.                                                                                                                            Дом с с земельным участком. Жилая площадь –75 кв.м.  Кроме того, имеется полуподвальный этаж с окнами, который используется для различных хозяйственных нужд, прекрасные терассы дают возможность видеть окрестности.                                                                                                                                                                           Цена 600.000 евро. Возможен торг.

 


   Luna (Isola d'Elba)

 

Остров Эльба, Марчана Марина, небольшой уютный городок на берегу моря.                                                   Трёхкомнатные квартиры, общая площадь – 60 кв.м. Расположеныв доме, который находится в двух шагах от моря, недавно отремонтированные, либо с балконом либо с небольшим садиком. Из окон каждой квартиры открывается великолепная панорама. Каждая квартира имеет собственное место для парковки автомобиля. Цены варьируют в зависимости от метража, этажа и вида из окон.                                                                                                       Стартовая  цена 250.000 евро.