РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ В ИТАЛИИ И МОСКВЕ

Главная

Карта

Недвижимость

Услуги

Новости

Фотогалерея

Отзывы

Контакты

Salò – Lago di Garda

     Гостиница в 5-ти минутах ходьбы от центра города Салò, что на берегу озера Гарда.

    На побережье озера Гарда, в очень красивом месте, которое в сезон посещают десятки тысяч туристов со всех стран, находится комфортабельная гостиница на 10 номеров.
   Здание расположено в 5 минутах ходьбы от центральной улицы города и от озера Гарда. С просторной террасы гостиницы открывается панорамный вид на озеро и на горы.
   Вокруг здания гостиницы есть парковка и территория в собственности площадью 2000 кв. метров. Все 10 номеров оборудованы душевыми комнатами и кондиционерами.
   На территории есть место, предназначенное для строительства бассейна (документы и строительство обходится в 35 тыс евро).
   Продается со всей мебелью и инвентарем. Состояние хорошее. Есть ресторан на 50 мест.

   Общие данные:
   Общий метраж отеля: 700 кв. метров
   Размер участка: 2000 кв. метров
   Классификация: 2 звезды
   Количество работников: 2
   Комнаты: 4 односпальных и 6 двух спальных номеров
   Стоимость одного места: 35 – 60 евро в сутки (зависит от пансиона)
   Работает круглогодично.

   Дополнительно: нужен косметический ремонт здания и благоустройство территории.

   Цена - 1 200 000 евро

Malcesine Lago di Garda

     Гостиница с пиццерией.
   Гостиница расположена в 100 м от озера в городе Мальчезине. Из окон отеля открывается великолепная панорама на озеро Гарда и на горы. Здесь есть красивый и ухоженый пляж, туристический порт и множество возможностей для занятий спортом.
   Гостиница «две звезды» расположена в 4-х уровнях.
   Общая площадь здания 1.200 кв. метров. Есть проект на расширение до 2.960 кв. метров со строительством бессейна и преобразованием в гостиницу «4 звезды». Стоимость реализации этого проекта около 300 000 евро.
   На сегодняшний день здесь 16 номеров. Все окна выходят на озеро. В каждой комнате есть балкон.
   Имеется большой 3-х комнатный номер с двумя спальнями, двумя туалетными комнатами, в одной из которых находится ванная с гидромассажем, дополняет этот номер собственная кухня и роскошная терраса с панорамным видом на озеро.
   На 1-м этаже гостиницы расположен ресторан-пиццерия.
В полуподвале находится все кухонное оборудование, печи, в том числе для приготовления пиццы, морозильные камеры, прачечная, склад и ряд других подсобных помещений.
   Две парковки:одна находится во дворе, другая – перед гостиницей.
   Состояние: после ремонта. Гостиница полностью меблирована.

   Общие данные:
   Общий метраж отеля: 1200 м.кв.
   Размер участка: 1500 м.кв.
   Классификация: 2 звезды
   Количество работников: 5
   Комнаты: 14 двухспальных (плюс в каждом номере можно поставить
   детскую кровать)
2 трёхкомнатных номера (на 5-7 человек)
   Стоимость одного места: 45 – 60 евро в сутки (зависит от пансиона)
   Работает 7 месяцев в году.

Цена - 3 500 000 евро

Hotel-Elba

   Гостиница 4 звезды, расположенная на острове Эльба, который входит в острова Тосканского архипелага.
   В центре острова находится аэропорт, который связывает Эльбу с крупными городами Италии, такими, как    Рим, Милан, Флоренция. Часто пользуются воздушным сообщением с этим островом жители Германии и Швейцарии.

   Гостиница расположена на территории великолепного парка общей площадью 39581 кв. метров. Гостиница сотоит из трёх корпусов: центральный трёхэтажный, двухэтажный, одноэтажный, расположенный прямо на берегу моря, в этом корпусе находятся 3 эксклюзивных сьюта. В центральном корпусе есть мансарда с террасами для принятия солнечных ванн. Общая площадь помещений 4300 кв. метра, полезная площадь – 3500 кв. метра.
Комнаты – 77
В мансарде – 12
Сьюты – 3
Количество мест – 188 человек.

   В собственность входит ресторан, холл, различные помещения, 2 бара, кухня, кладовые, гардероб, зал для игр, офисы, ресепшн, 9 комнат для персонала, разные туалетные комнаты, спортивный зал, зал для фитнеса и массажа, кабины на пляже.
   Имеются 2 бассейна с морской водой, тот, который меньше с гидромассажем, 2 поля для игры в теннис, спортивное поле. Мол для яхт, площадка для детей. Крытые парковки. Телевидение и Интернет в каждой комнате.
   В парке – хвойные деревья, оливы и другая многообразная растительность.

   Цена – 11 000 000 евро

Lago di Garda - Sirmione (01)

    Город Сирмионе - это один из красивейших и популярнейших городов на озере Гарда, расположенный на полуострове Сирмионе.
    Квартира находится в малоквартирном жилом доме в 200 метрах от озера Гарда.
    Расположена на 1-м этаже двухэтажного дома
    Есть свой садовый участок площадью 30 кв. метров.
    Место для машины в подземном гараже + гостевая парковка.
    Планировка: спальня, гостиная, объединённая с кухней, терраса.
    Состояние квартиры хорошее.
   Цена – 255 000 евро.

Lago di Garda - Lazise

Трёхкомнатная квартира в малоквартирном жилом доме в Лацизе. Это очень красивый город, расположенный на побережье озера Гарда. Дом находится в 2-х минутах от знаменитых развлекательных парков Гардаленд и Мувиленд. Озеро Гарда - в 300 м от дома.
Общая площадь - 85 кв. метров. 3 изолированные комнаты, кухня, туалетная комната. Есть свой небольшой дворик, в котором расположен барбекю и беседка.
Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома.
Это очень интересный вариант для последующей сдачи в аренду, так как спрос на аренду недвижимости в этом районе особенно высок.
Квартплата: 30 евро в месяц.
Цена - 165 000 евро

Lago di Garda Sirmione (02)

    Небольшая уютная квартира-студия (monolocale) в новом жилом комплексе с бассейном в
городе Сирмионе.
    Дом расположен в 400 м от озера Гарда и в 1 км от знаменитого SPA - центра «Терме ди Сирмионе».          Квартира находится на первом этаже трёхэтажного дома.
    Имеется место в подземном гараже и гостевая парковка.
    Дом расположен на зеленой и ухоженной территории.
    Есть бассейн и зона отдыха для жильцов комплекса.
Общая площадь квартиры 38 кв. метра, дополняет квартиру просторная терраса.
    Цена - 160 000 евро

Camaiore

Симпатичная вилла, расположенная в 900 метрах от моря. Действительно удачно расположена. Имеет 2 этажа. На первом находятся просторная гостиная с камином, кухня, туалетная комната, комната свободного назначения. На втором этаже расположены 2 супружеские спальни, туалетная комната, комната свободного назначения, которую можно использовать для ещё одной спальни, гардеробная. Дом оборудован системой климат – контроля.
Цена по запросу клиентов.

Marina di Pietrasanta

Вилла расположена в 900 метрах от моря. Дом окружён небольшим садом, общая площадь которого 250 кв. метров. В доме 2 этажа: на первом этаже находится гостиная с верандой, кухня, туалетная комната, таверна, столовая с камином, туалетная комната; на втором этаже находятся супружеская спальня, туалетная комната, терраса.
Цена – 880 000 евро

Marina di Pietrasanta, Tonfano

      Чтобы понять, где находится указанное место, можно посмотреть на карту северного побережья Тосканы и найти знаменитый приморский городок Форте деи Марми. Марина ди Рьетрасанта всего в нескольких километрах от него.
    Вилла расположена в 500 метрах от моря. Отремонтирована. Со всех сторон окружена небольшим садом.
   Общая площадь виллы – 200 кв. метров. На первом этаже расположены кухня, гостиная, комната-спальня для гостей, туалетная комната. На втором этаже 4 спальни и 2 туалета.
    Цена – 1 400 000 евро

Marina di Pietrasanta 2

Дом расположен всего в нескольких километрах от моря. Его общая площадь составляет 230 кв. метров. Он окружён садом со всех сторон. Площадь сада сотавляет 1000 кв. метров. Дом двухэтажный: на первом этаже расположены кухня, гостиная, столовая, 2 комнаты свободного назначения, туалетная комната; на втором этаже расположены 2 спальни и туалет. Есть мансарда, которую также можно использовать для жилья: здесь расположены 2 комнаты свободного назначения, кладовая. В доме есть гараж.
Цена: 760 000 евро

Ansedonia

     Великолепный объект недвижимости, который расположен в живописном месте тосканского побережья.
     Общая площадь виллы – 470 кв. метров. К вилле относится 6000 кв. метров земли, на которой расположен парк с вековыми деревьями. Вилла имеет 8 спален и 6 туалетных комнат. Помимо этого есть просторная гостиная, из окон которой открывается панорамный вид на море, столовая, кухня, терраса, гардеробная. Рядом с домом уютно расположился бассейн, который можно наполнять морской водой. Помимо основного здания имеются 3 отдельно стоящих дома.
     Цена по запросу клиентов

Forte dei Marmi

Отличная вилла, строительство которой завершилось в 2006 году. Общая площадь – 300 кв.метров. Дом имеет 2 этажа: на первом расположены гостиная, кухня, комната свободного назначения, туалетная комната, просторная кладовая. На втором этаже находятся 3 супружеских спальни, каждая из которых с туалетной комнатой, гардеробная. Дом находится в спокойном месте. Отделан со вкусом. На придомовой территории находится необычный бассейн.
Цена 3 250 000 евро

C 063 - Palazzo Tosoni.

Великолепное строение общей площадью 450 кв. метров, которое ведёт своё летоисчисление с шестнадцатого века, когда являлось собственностью кардинала Тозони. Помимо дома в хозяйство входит отдельно стоящий двухэтажный дом, на первом этаже которого находится гараж. А на втором отдельная квартира со всем необходимым. Многочисленные дополнительные сельскохозяйственные постройки завершают общую картину. Эти постройки при желании могут стать однажды отдельно стоящими домами, для этого достаточно получить разрешение. Дом окружён 1 га земли.

Первый этаж хозяйственный. Именно здесь расположены мноочисленные кладовые для хранения продуктов, вина. техническая комната. Второй этаж при желании может быть использован для развития гостиничного бизнеса: здесь очень удобно расположены 5 спален, каждая из которых с туалетом. Объединяет их просторная гостиная, где можно организовывать завтраки. На последнем этаже находится отдельная квартира с гостиной, двумя спальнями, кухней.

Дом общей площадью 280 кв. метров, дополнительные постройки общей площадью 155 кв. метров.

Дому принадлежат 7 га земли, это лес, виноградник, часть земли может быть отдана под посевные.

Дом двухэтажный, полностью отремонтирован, состоит из 2-х отдельных кварир со всем необходимым для комфортной жизни.

Добротный двухэтажный дом общей площадью 450 кв. метров, окружённый парком, расположенном на 1 га земли. Помимо дома имеется отдельно стоящий дом, бассейн. Хозяйство расположено в четырёх километрах от Четоны.

На первом этаже находятся гостиная с камином, зал для игры в билиард, огромная кухня с камином, спальня и туалетная комната. на втором этаже расположена гостиная с камином, кухня, столовая, 3 спальни, 2 из которых супружеские, 2 туалета с душем и ванной. В мансарде находится комната и туалет.
Цена – 1 900 000 евро.

Добротный дом, великолепно отремонтированный пару лет назад, сохранивший отличные условия для проживания. Находится в нескоьких километрах от средневекового городка Città della Pieve, в 30 километрах от Orvieto, в 50 километрах от города Perugia, столицы провинции Умбрия

Помимо дома имеется отдельно стоящий двухэтажный дом, который разделён на 2 квартиры со всеми удобствами. Имеются ещё две постройки, которые при желании могли бы стать дополнительной жилой площадью.

Дом окружён 3 га земли.
Основной дом двухэтажный. На первом этаже расположены гараж, комната свободного назначения, комната для гостей, отлично оборудованная. На втором этаже находятся просторная кухня, 2 спальни. Одна из которых супружеская, гостиная.

ВИЛЛА с видом на море и прекрасной панорамой на холмы
(до моря 5 км)
Вилла - 3 уровня, разделена на 2 половины с отдельным входом
Имеется дом для гостей - 2 уровня,портик,престижная отделк
Во всех помещениях можно поддерживать заданную температуру воздуха, на каждом уровне имеются камины
Полы и лестницы выполнены из высококачественных фирменных материалов (например,имеются фирменная маркировка на керамической плитке)
Сад из оливковых деревьев и пальм, автоматическая система орошения
Возможность построить бассейн с видом на море.

Вилла практически новая, так как хозяева прожиали в ней всего несколько месяцев.

Аппартамент n 1

Таверна 290 кв.м
Первый этаж 150 кв.м
Портик 80 кв.м
Итого: 520 кв.м
Аппартамент n 2

2-й этаж 115 кв.м
Закрытая терраса 100 кв.м
Открытая терраса 90 кв.м
Итого: 305 кв.м

Дом для гостей 170 кв.м

Дополнительные помещения 120 кв.м

Сад 2000 кв.м
Общая площадь всех помещений - 1.115 кв. метров.
Парк - 2 000 кв. метров.

     Отличный дом общей площадью 660 кв. метров, окружённый 3 гектарами земли, из которой2 га – виноградник, 1 га – лес.
     Дом находится в трёх километрах от небольшого городка Лучиняно.
    Дом трёхэтажный: на первом этаже – гараж, прачечная, 2 кладовые, техническая комната, гардеробная, берёт начало квартира, которая расположена на двух этажах; на втором находятся холл, 2 туалета, кухня, столовая, гардеробная, комната свободного назначения и кабинет; на третьем – просторная квартира.
Цена – 1 450 000 евро

     Дом общей площадью 180 кв. метров с великолепным видом, открывающимся из окон. Дом окружён 1 га земли, на которой расположены виноградник, лес, оливковая роща.
     Строение расположено очень удачно, всего в трёх километрах от центра городка Citta della Pieve. Великолепные термальные источники San Casciano dei Bagni, куда съезжаются состоятельные люди со всего мира поправить своё здоровье, находятся лишь в 15 километрах. До рима 120 км, а до Флоренции 130 км.
     Дом имеет 3 этажа. Один из которых подвальный, где раположена спальня с туалетом, техническая комната, прачечная. На первом этаже уютно располагаются гостиная со старинным камином, столовая, просторная кухня, туалетная комната. Спальня и библиотека. На втором этаже расположена 2 спальни, одна из них супружеская.

      Прекрасный дом общей площадью 300 кв. метров с возможностью увеличить её ещё на 100 кв. метров. Это строение находится в районе средневекового городка Città della Pieve, а точнее всего в одном километре от его центра. Дом окружён 11, 5 гектарами земли, из которых 6 га – это лес, а 5,5 га – это виноградник. Дом разделён на три квартиры, которые можно использовать для своей семьи или же для развития туристического бизнеса.
     К дому ведёт неасфальтированная дорога, котору хозяева содержат в отличном состоянии.
   Помимо дома имеются сельскохозяйственные постройки общей площадью 80 кв. метров. У хозяев уже имеется проект, как используя эти постройки, увеличить общую площадя, например, построив 2 комнаты, каждая из которых с отдельным туалетом.

     Этот прекрасный дом общей площадью 180 кв. метров, находится в Умбрии в районе Monteleone d’Orvieto.    Кроме дома в хозяйство входит отдельно стоящий дом общей площадью 58 кв. метров, где находятся 2 квартиры, одна их которых готова к проживанию, другая требут небольшого ремонта. Помимо этого на прилегающей территории имеется отличная постройка для хозяйственных нужд. Большая терраса и лоджия площадью 16 кв. метров украшают основное здание.
     На первом этаже дома находится отдельная квартира со всем удобствами. На двух других этажах находятся спальни с удобными туалетами, один из которых с душем, другой с ванной; гостиная с камином. Просторная кухня связана лестницей с первым этажом.
     Дом окружён землёй, площадью в 2,4 гектара, на которой уютно расположился виноградник (60 растений), небольшая оливковая роща, фруктовый сад, лес. Есть земля и под посевные. Дом окружён парком, на территории которого произрастают старые средиземноморские деревья, цветы, старые ореховые деревья помимо отличных грецких орехов дарят летом роскошную тень. Разумеется имеются телефон, воде электричество.

     Отличный дом общей площадью 600 кв. метров. Отремонтирован, завершены все грязные работы, а новый владелец завершит отделку по своему вкусу.
     Дом находится недалеко от средневекового городка Città della Pieve. К дому относятся 7000 кв. метров земли, на которой произрастают и радуют глаз виноград и миндаль, отсюда и название дома «Миндаль».
     Есть разрешение на постройку бассейна размером 13х6,4.
    В доме всего 14 комнат, из них спален 7, в свою очередь 6 из которых имеют туалетные комнаты и гардеробные.
     Цена – 770 000 евро

В доме 2 этажа: на первом расположены гостиная с камином, отделанным резьбой по камню, кухня, кабинет-библиотека, туалет. На втором этаже находятся 3 спальни. гардеробная, 2 туалетные комнаты с ванной и душем.