Элитная недвижимость: Италия, виллы, озеро Маджоре

     Элитная недвижимость Италии, представленная на рынке недвижимости разными виллами и апартаментами, занимает значительную часть престижного сектора. С давних времён итальянцы уделяли огромное внимание престижу и роскоши, поэтому исторические постройки класса люкс в Италии далеко не редкость, в том числе и на севере Италии, где находится второе по величине итальянское озеро Маджоре. Если цены на озере Комо уже достигли своего апогея, то на озере Маджоре ещё есть небольшой запас, что позволяет считать некоторые объекты элитной недвижимости на озере Маджоре инвестиционными. Эта статья даёт обзор элитной недвижимости Италии на озере Маджоре.

     Элитная недвижимость на озере Маджоре это те объекты недвижимости, чья цена начинается от 1 миллиона евро. Например, сейчас в Каннеро Ривьeра (Cannero Riviera) продаётся симпатичная вилла, общая площадь которой 270 кв. метров, окружённая уютным садом. Это трёхэтажный дом: 1 этаж прихожая, гостиная с камином, кухня, кладовая, туалетная комната, прачечная; 2 этаж три спальни, туалетная комната с ванной, терраса с красивым видом на озеро Маджоре; 3 этаж спальня с видом на озеро, туалетная комната, балкон. Состояние виллы хорошее, но, возможно, новый владелец недвижимости решится на преобразования, следуя своему персональному вкусу. Гараж на 2 машины дополняет эту виллу. Цена 1 200 000 евро.

     Историческая вилла, расположенная непосредственно на берегу озера Маджоре, имеющая собственный причал, просторный гараж на 2 машины. Причал отлично замаскирован, чтобы не портить великолепный вид на озеро: сверху причала находится симпатичная оригинальная беседка. Состояние виллы хорошее. Хозяева предусмотрели многое для комфортного пребывания в доме: электрическая помпа использует озёрную воду для полива сада; где необходимо, стены имеют термоизоляцию; почти все помещения виллы имеют вид на озеро Маджоре; окна закрываются с помощью элктросистемы и снабжены сетками от проникновения насекомых; огромная кухня со столовой имеет выход непосредственно в сад и на просторную террасу. Кстати, кухню в этой вилле можно назвать пищевым центром: есть, например, гриль и другие удобства, которые объединяют всё полезное в средиземноморском стиле. Имеется отдельностоящий дом депанданс, который новый приобретатель сможет использовать по своему назначению: для обслуживающего персонала или превратит его в уютный дом для своих гостей. К данной вилле относится 800 кв.метров земли. А общая площадь основного здания 500 кв. метров. А главное достоинство этого итальянского объекта недвижимости первая линия, то есть вилла расположена на берегу озера Маджоре. Цена - 4 000 000 евро с депанданс; 3 000 000 евро без депанданс.

     Вилла недавней постройки, расположенная на побережье озера Маджоре. Её общая площадь 300 кв. метров; сад 1 000 кв. метров, в доме 5 террас, с каждой из которой открывается потрясающий вид на озеро. Вилла была построена в 1958 году и отреставрирована в 1987 году. Вилла имеет 2 этажа: 1 этаж вход, просторная гостиная с камином и большими окнами, кухня, 2 спальни, 2 туалета, 5 террас; 0 этаж техническая комната, выход к причалу, 2 туалета, прачечная, 2 комнаты свободного назначения. Эта вилла нуждается в том, чтобы новый собственник в некоторые части дома внёс некоторые современные элементы. Стоимость 2 060 000 евро.

     Трёхэтажная вилла 1800 годов с чудесным видом на озеро Маджоре: 1 этаж главный вход, библиотека с камином, прачечная, выход в сад, туалетная комната с душевой кабиной, туалетная комната с ванной, кладовые; 2 этаж коридор, комната свободного назначения, хозяйская спальня с камином, 2 туалета, на третьем же этаже есть небольшая отдельная квартира. Стоимость: главная вилла с землёй 1480 000 евро, без земли 1 320 000 евро, депанданс 490 000 евро.

     Безусловно, это малая часть из того, что продаётся в настоящее время на озере Маджоре. Состав объектов местной недвижимости меняется: какую-то виллу покупают, выставляют на продажу новые дома. Но всё труднее становятся поиски интересных вариантов: новые владельцы не спешат расставаться со своими сокровищами. Цены итальянской недвижимости на озере Маджоре элитного сегмента не ограничиваются только представленными в данной статье. Можно предложить виллы, которые стоят 4 500 000, 5 000 000, 7 000 000, 11 000 000, 22 000 000 евро.