Привлекательность озера Комо или недвижимости?

Первым из знаменитых людей, который обратил внимание на величественное озеро Комо, как известно, стал американский актёр Джорж Клуни. За ним уверенно потянулись и другие солидные приобретатели, и цены на недвижимость на озере Комо начали расти. Сейчас, в период кризиса, они остановились и являются стабильными. Кстати, поговаривают, что актёр выставил на продажу своё сокровище через то же самое итальянское агентство недвижимости, которое в своё время нашло для него подходящий объект недвижимости. Что ж посмотрим, кто будет его новым собственником.

В чём секрет привлекательности озера Комо и разнообразной недвижимости вокруг него?

Каждый здесь живущий или планирующий купить нужную недвижимость по-своему ответит на этот вопрос. Миланцы, имеющие вторые квартиры и дома на озере Комо, наверняка отдыхают здесь от шума и суеты большого города. Любители лыжного спорта хорошо отзовутся о великолепных лыжных трассах, которые расположены неподалёку, кстати, рядом не только итальянские спуски, но и швейцарские и французские. Туристы из разных стран мира обязательно назовут красоты национального парка.

А кто-то из моих клиентов-соотечественников однажды радостно воскликнул: Вот это чудо! Как в России! Здесь растут русские берёзки!. И это правда. Есть ещё мягкий климат, отличная экология, вкусные блюда в местных ресторанах, симпатичные городки, уютно расположившиеся в самых живописных местах озера Комо, вершины гор, окрашенные в розовый цвет во время рассвета и заката солнца.

Недвижимость на озере Комо разнообразна. Каждый желающий может найти здесь что-то подходящее для себя. Легенда о местной недвижимости гласит, что она дорога и престижна. Да, совершенно верно, если речь идёт об исторической вилле на озере Комо, окружённой парком из старых деревьев, которая имеет свой пляж и причал. Стоимость такого объекта недвижимости исчисляется миллионами. Но и человек с меньшими средствами сможет приобрести что-то для себя.

Если вас не пугают ремонтные работы и вы хотите иметь малометражную дачу на Комо можно предложить квартиру общей площадью около 30 квадратных метров стоимостью 33 000 евро. Часть дома общей площадью 90 квадратных метров, требующая капитального ремонта, стоит 70 000 евро. Зато после завершения ремонтных работ вы будете иметь собственое жилище с гостиной, кухней, туалетом на первом этаже, а на втором и третьем по две большие спальни. Хотя вы можете придумать и воплотить в жизнь свой проект.

В городе Колико можно купить двухкомнатную квартиру или, как называют в Италии, квартиру с одной спальней общей площадью 56 квадратных метров за 120 000 евро, если выберите 1 этаж, то вам полагается небольшой участок земли, где приятно повести время тёплым летним вечером.

Если же вы любитель вида на озеро, то это удовольствие требует дополнительных расходов. Да, за вид на озеро Комо нужно платить. В настоящее время в городе Ленно продаётся квартира общей площадью 100 квадратных метров. В доме, построенном в 2005 году, всего две квартиры. Достоинством является месторасположение: недалеко от центра этого симпатичного городка и от берега озера Комо. Место действительно тихое и спокойное. Что представляет собой эта квартира? Прихожая, гостиная с углом для приготовления еды (в Италии говорят американская кухня), две спальни, туалетная комната, крытая терраса площадью 30 квадратных метров, гараж. Стоимость 340 000 евро.

Большая по метражу квартира в Оссуччо (общая площадь 140 квадратных метров), также расположенная в доме с двумя апартаментами, имеющая гараж на две машины, 3 спальни, 3 туалета, отдельную кухню помимо гостиной, веранду, балкон и кладовую, уже оценивается по-другому: 540 000 евро. Неоспоримым достоинством этих двух апартаментов является потрясающий по красоте вид на озеро Комо.

Если вы любитель старины, которая дарит все современные удобства, тогда обратите внимание на апартаменты, которые расположены в престижной вилле, корни которой уходят на несколько веков назад. Вилла находится практически на берегу озера Комо. Сейчас здесь реализуются разные по метражу апартаменты стоимостью от 300 000 до 600 000 евро. Для любителей плавсредства есть возможность приобрести частное место для его стоянки.

Если вы предпочитаете иметь дом у озера Комо, пусть даже небольшой, обратите внимание на скромный домик общей площадью 85 квадратных метров, который вас порадует садом, расположенным на 2300 квадратных метрах земли, чудесным видом на озеро Комо и ценой 365 000 евро. Не думайте, что он совсем маленький! Прихожая, гостиная, кухня, две спальни, туалетная комната, кладовая, чердак, который можно оборудовать, прибавив к имеющемуся метражу желанные квадратные метры.

Любителям инвестиций в Итальянскую недвижимость хочется предложить великолепное строение общей площадью 280 квадратных метров. Дополнением к дому является участок земли - 1400 квадратных метров и возможность построить бассейн. В настоящее время владелец запрашивает 1 300 000 евро, но что-то подсказывает мне, что с ним можно поговорить о цене. Просто дом в некоторых местах требует ремонта. Это может стать весомым аргументом для снижения стоимости объекта при хорошем ведении переговоров. А вот после проведения этих ремонтных работ данная недвижимость в Италии у озера Комо будет оценена уже по-другому.

Приезжайте на озеро Комо, найдите свои личные притягательные моменты в этом удивительном творении природы. А я точно знаю, что оно не отпустит вас до тех пор, пока вы однажды не скажете: Да! Это красиво! Я хочу здесь жить!

Галина Парусова
RE/MAX Spring
Автор книги Секреты риэлторского мастерства