Marina di Grosseto

Principina a mare

Аренда апартаментов в Италии

Предусмотрительные люди начинают звонить в итальянское агентство недвижимости и интересоваться арендой недвижимости в Италии практически сразу после окончания туристического сезона. Это нормально, потому что многие  хотят арендовать апартаменты в Италии по привлекательной цене в симпатичном месте у моря. Но к таким звонкам, я бы посоветовала, хорошо подготовиться, чтобы не получилось недоразумение в аренде жилья в Италии, о котором хочу рассказать.

В конце ноября прошлого года я получила по электронной почте письмо, в котором клиент интересовался арендой апартаментов в Италии на сезон 2011 года. Он рассказал о составе семьи, поинтересовался ценой на аренду апартаментов в Италии, в частности его интересовал июнь месяц. Я срочно связалась с итальянскими партнёрами и выяснила, что аренда апартаментов с двумя спальнями в июне в городке на берегу Тиррентского моря стоит 1300 евро за весь месяц. Клиенту понравилась названная цена, и он решил навести справки о документах на получение визы Шенген, узнать о графике отпусков на работе, об авиабилетах, сказал, что позвонит позже, когда прояснит эти и другие вопросы, связанные с предстоящим отпуском.

Получила от него письмо уже с конкретным запросом на аренду апартаментов в Италии в середине января 2011 года. Он писал, что его интересуют апартаменты с 25 июня по 16 июля. Позвонила итальянским партнёрам, узнала цену. Она   была выше, чем та, что я называла за весь июнь месяц при нашем первом общении. Понятно, что клиент отметил повышение цен на аренду апартаментов в Италии. Как так получилось? Что произошло? Неужели цены на аренду квартир в Италии резко выросли? Вот об этом я и хочу поговорить в данной статье, чтобы у вас, уважаемые клиенты, не возникало дополнительных вопросов на тему сколько стоит аренда недвижимости в Италии.

От чего зависит цена на квартиру, дом, апартаменты или виллу в аренду в Италии???

1.КОГДА вы арендуете недвижимость в Италии. Период, даты аренды очень важный момент, влияющий на формирование цены. Дело в том, что в Италии есть 3 вида туристических сезонов: низкий, средний, высокий. Понятно, что самая высокая цена на аренду недвижимости будет в высокий сезон. В Италии это август, период католической Пасхи, католического Рождества и Нового года. Кроме того, по мере приближения к высокому сезону августу - цена увеличивается каждые 2 недели. Например, если вы решили арендовать помесячно квартиру-студию на двоих (в Италии такая квартира называется монолокале), то цена будет выглядеть так:

июнь 950 евро в месяц

июль 1400

август 1800

сентябрь 500

 2. Есть ещё один момент, от которого зависит цена на аренду апартаментов в Италии. Дело в том, что понедельная аренда квартир и апартаментов выше, чем помесячная. Приведу пример с той же квартирой студией:

с 01.06 - 15.06 380 евро в неделю

с 16.06 - 30.06 650

с 01.07 - 15.07 820

с 16.07 - 30.07 900

с 01.08 - 15.08 1150

с 16.08 - 30.08 1050

 3.Чем больше квартира, тем меньше она стоит в пересчёте на количество человек, арендующих её. Итальянцы давно поняли это, именно по этой причине они часто объединяются и арендуют, например, трёхкомнатную квартиру на 2 или 3 пары, существенно экономя семейный бюджет. Например, аренда трёхкомнатной квартиры в июле может стоить 1780 евро. Сравните с ценой на аренду монолокале, что я привела чуть выше.

Заказывая аренду квартир и апартаментов в Италии, обязательно учитывайте эти моменты.


Аренда квартиры в Италии Марина ди Гроссето

Марина ди Гроссето небольшой городок, уютно расположившийся на берегу Тиррентского моря под сенью старых хвойных деревьев. Городок вытянут вдоль береговой линии, по этой причине из любой его точки можно дойти пешком до моря и пляжа. Это весьма привлекательный момент для человека, желающего арендовать квартиру в Марина ди Гроссето. Население города всего 2000 3000 человек, но оно резко увеличивается летом.

В городе развитая инфраструктура: бары рестораны, всевозможные магазины, супермаркет, рынок, развлечения для взрослых и детей, порт для тех, у кого есть лодка.

Марина ди Гроссето удобно расположен. Если вы не планируете брать в аренду автомобиль, будьте спокойны, вы сможете путешествовать по Италии, используя автобус или поезд. Правда, железнодорожная станция расположена в Гроссето, а он удалён от Марина ди Гроссето на расстояние 11 км.

Как можно развлечься, отдыхая в Марина ди Гроссето???

    автобусные экскурсии по окрестностям,

    экскурсии по морю с посещением островов, входящих в Тосканский архипелаг.

На собственном автомобиле можно посетить:

    город Монтальчино 40 км, познакомиться с достопримечательностями города и купить лучшее итальянское вино Брунелло ди Монтальчино, Россо ди Монтальчино,

    посетить старинную пошивочную мастерсткую, посмотреть, а, может быть, приобрести товары высочайшего качества,

    термы Сатурния 60 км,

    парк Мареммы 20 км,

    раскопки этрусков 18 км,

    музей этрусков 16км,

    средневековый город Масса Мариттима 40 км,

    город Питильяно 50 км,

    город Орбетелло 50 км,

    полуостров Арджентарио с его характерными городками такими, как Порто Эрколи, порто Санто Стефано 60 км,

    симпатичный приморский городок со средневековым историческим центром Кастильоне делла Пеская 10 км,

    можно проехать по Дороге Вина, останавливаясь для дегустации божественного напитка,

    город Гроссето 10 км.

Агентство недвижимоти, с которым я сотрудничаю выдаёт всем клиентам, которые арендуют недвижимость в Марина ди Гроссето, клубную карту, которая даёт возможность получить скидки в ресторанах, всевозможных магазинах, скидка от 5% до 20 %. Список заведений и условия получения скидок прилагается при получении ключей от арендуемой квартиры или апартаментов.

 

Главная

    ML 11         

 

 

  

  

    ML 2            

 

 

 

   .

    ML 9              

 

 

 

  

    B 32              
    B 41               
    C 21               
    C 17                

 

    C 20             
    V 1